Черновой ремонт квартиры или частного дома
Подготовка помещения под чистовую отделку: демонтаж, выравнивание стен и потолков, стяжка пола, замена инженерных систем, приёмка скрытых работ по актам.
Стартовая цена: от 10 000 ₽/м² пола за работы
Для каких объектов подходит
- Новые квартиры без отделки
- Помещения после демонтажа
- Объекты, где чистовая отделка планируется отдельно
Преимущества
- Подготовка под любую чистовую отделку
- Замена инженерных систем по выбранной схеме
- Контроль скрытых работ по актам с фотофиксацией
- Поэтапная приёмка
Что входит
- Демонтажные работы и вывоз строительного мусора
- Возведение и перенос перегородок по проекту
- Полная замена электропроводки с подрозетниками
- Замена труб водоснабжения и канализации
- Установка радиаторов и подводок отопления
- Выравнивание стен по маякам
- Цементно-песчаная или полусухая стяжка пола
- Подготовка оснований под финишную отделку
- Опрессовка инженерных систем
Что не входит
- Финишная окраска стен и потолков
- Поклейка обоев
- Укладка ламината и паркетной доски
- Установка межкомнатных дверей
- Монтаж сантехнических приборов
- Стоимость материалов
Используемая технология
- Демонтаж по технологической карте
- Электромонтаж по правилам устройства электроустановок
- Сантехнические системы с опрессовкой
- Выравнивание оснований инструментальными средствами
Этапы работ
- Получение проекта или планов, предварительная оценка задачи
- Выезд и обследование объекта
- Подготовка подробной сметы и графика этапов
- Подписание договора и оплата первого этапа
- Выполнение работ с ежедневной отчётностью
- Поэтапная приёмка с актами и фотофиксацией скрытых работ
- Сдача объекта с исполнительной документацией
Контроль качества
- Поэтапная приёмка работ с актами
- Фотофиксация и акты на все скрытые работы до закрытия конструкций
- Контроль геометрии и уровней инструментальными средствами
- Опрессовка и пусконаладка инженерных систем
- Финальная приёмка с участием заказчика
Прайс
| Работа или услуга | Единица | Цена за работу |
|---|---|---|
| Черновой ремонт квартиры | м² пола | от 10 000 ₽/м² пола |
| Подготовка White Box | м² пола | от 13 000 ₽/м² пола |
| Чистовая отделка | м² пола | от 8 000 ₽/м² пола |
| Ремонт квартиры в новостройке | м² пола | от 16 000 ₽/м² пола |
| Капитальный ремонт вторичного жилья | м² пола | от 20 000 ₽/м² пола |
| Ремонт частного дома | м² пола | от 22 000 ₽/м² пола |
| Ремонт апартаментов | м² пола | от 20 000 ₽/м² пола |
| Ремонт офиса | м² пола | от 12 000 ₽/м² пола |
| Ремонт коммерческого помещения | м² пола | от 15 000 ₽/м² пола |
| Ремонт санузла, только работа | комплект | от 180 000 ₽/комплект |
| Ремонт ванной и туалета раздельно | комплект | от 260 000 ₽/комплект |
| Комплексный демонтаж квартиры | м² пола | от 1 500 ₽/м² пола |
| Демонтаж перегородки из блока | м² | от 900 ₽/м² |
| Демонтаж кирпичной перегородки | м² | от 1 500 ₽/м² |
| Демонтаж штукатурки | м² | от 500 ₽/м² |
| Демонтаж плитки | м² | от 500 ₽/м² |
| Демонтаж стяжки | м² | от 800 ₽/м² |
| Демонтаж ламината | м² | от 250 ₽/м² |
| Демонтаж паркета | м² | от 500 ₽/м² |
| Демонтаж потолка ГКЛ | м² | от 500 ₽/м² |
| Демонтаж сантехники | шт. | от 1 500 ₽/шт. |
| Демонтаж электропроводки | м² пола | от 500 ₽/м² пола |
| Сбор строительного мусора | м² пола | от 500 ₽/м² пола |
| Погрузка мусора | тонна | от 3 000 ₽/тонна |
| Вывоз мусора | контейнер | Рассчитывается отдельно |
Дата актуализации: Июнь 2026 года
Пример структуры сметы
| Наименование | Объём | Единица | Цена | Сумма | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| Комплексный демонтаж квартиры | 60Демонстрационный объём | м² | от 1 500 ₽/м² пола | от 90 000 ₽ | |
| Перегородка из ГКЛ | 30Демонстрационный объём | м² | от 1 800 ₽/м² | от 54 000 ₽ | |
| Штукатурка стен по маякам | 180Демонстрационный объём | м² | от 1 000 ₽/м² | от 180 000 ₽ | |
| Полусухая стяжка | 60Демонстрационный объём | м² | от 900 ₽/м² | от 54 000 ₽ | |
| Комплексная черновая электроточка | 40Демонстрационный объём | шт. | от 1 800 ₽/шт. | от 72 000 ₽ | |
| Комплексная сантехническая точка | 8Демонстрационный объём | точка | от 5 500 ₽/точка | от 44 000 ₽ |
Пример структуры. Не является сметой, коммерческим предложением или публичной офертой.
Документы заказчика
- Договор подряда с приложениями
- Согласованная смета и план-график работ
- Технические условия и согласования, если требуются
- Архитектурный или дизайн-проект — при наличии
Сроки и факторы, влияющие на длительность
- Площадь и геометрия помещения
- Сложность инженерных решений
- Объём перепланировки и демонтажа
- Условия доступа на объект
- Сроки поставки материалов и оборудования
- Согласование заказчиком этапов и решений
Примеры выполненных объектов
Раздел наполняется подтверждёнными материалами выполненных объектов.
После публикации здесь можно будет отфильтровать объекты по направлению, технологии, площади и местоположению.
Отзывы по направлению
Раздел наполняется подтверждёнными отзывами заказчиков.
Отзыв публикуется только после проверки источника и согласия на размещение.
Частые вопросы
Предварительная оценка вашего объекта
Опишите задачу — мы свяжемся, уточним детали, при необходимости предложим выезд на объект и подготовим постатейную смету.
- • Заявка не является договором и ни к чему вас не обязывает.
- • Мы не передаём ваши данные третьим лицам.
- • На Этапе 1 форма работает в демонстрационном режиме — данные сохраняются только на вашем устройстве.
