Косметический ремонт
от 6 500 ₽/м²
Освежение помещения без замены инженерных систем и без перепланировки.
Прайс
Цены на строительство, ремонт и инженерные работы
Ориентировочные расценки на работы строительной компании «Шадов и партнёры» в Москве и Московской области. Точная стоимость определяется после изучения проекта, обследования объекта и подготовки подробной сметы.
- Цены указаны «от»
- По умолчанию — стоимость работ
- Материалы рассчитываются отдельно
- Каждый этап имеет отдельную стоимость
- Итоговая цена фиксируется в смете и договоре
- Дата актуализации — июнь 2026 года
Пакеты комплексного ремонта
Семь утверждённых пакетов. Подробный состав указывается на странице услуги после согласования комплектации.
Эконом-ремонт
от 12 000 ₽/м²
Объекты, где требуется привести помещение к функциональному состоянию с базовой заменой отделки.
Стандартный ремонт
от 18 000 ₽/м²
Полноценный ремонт квартиры или дома без сложных дизайнерских решений.
Евроремонт / комфорт
от 25 000 ₽/м²
Квартиры и дома с современным уровнем отделки и расширенным комплектом инженерных систем.
Бизнес-ремонт
от 35 000 ₽/м²
Квартиры и дома бизнес-класса с повышенными требованиями к материалам, инженерии и дизайн-решениям.
Премиальный ремонт
от 48 000 ₽/м²
Премиальные объекты с авторским дизайн-проектом, расширенной инженерией и материалами высокого уровня.
Эксклюзивный ремонт
от 65 000 ₽/м²
Эксклюзивные объекты с индивидуальным проектом, нестандартными материалами и сложной инженерией.
Подробный состав пакета будет указан на странице услуги после утверждения комплектации.
Дополнительные варианты ремонта
| Работа или услуга | Единица | Цена за работу |
|---|---|---|
| Черновой ремонт квартиры | м² пола | от 10 000 ₽/м² пола |
| Подготовка White Box | м² пола | от 13 000 ₽/м² пола |
| Чистовая отделка | м² пола | от 8 000 ₽/м² пола |
| Ремонт квартиры в новостройке | м² пола | от 16 000 ₽/м² пола |
| Капитальный ремонт вторичного жилья | м² пола | от 20 000 ₽/м² пола |
| Ремонт частного дома | м² пола | от 22 000 ₽/м² пола |
| Ремонт апартаментов | м² пола | от 20 000 ₽/м² пола |
| Ремонт офиса | м² пола | от 12 000 ₽/м² пола |
| Ремонт коммерческого помещения | м² пола | от 15 000 ₽/м² пола |
| Ремонт санузла, только работа | комплект | от 180 000 ₽/комплект |
| Ремонт ванной и туалета раздельно | комплект | от 260 000 ₽/комплект |
Дата актуализации: Июнь 2026 года
Строительство домов
Девять технологий и четыре уровня готовности. Переключатель меняет только этот блок и не влияет на другие таблицы.
Показаны цены только за работы.
| Технология | Коробка | Тёплый контур | Под чистовую отделку | Под ключ |
|---|---|---|---|---|
| Каркасный дом | от 18 000 ₽/м² площади дома | от 26 000 ₽/м² площади дома | от 36 000 ₽/м² площади дома | от 45 000 ₽/м² площади дома |
| Дом из СИП-панелей | от 17 000 ₽/м² площади дома | от 25 000 ₽/м² площади дома | от 35 000 ₽/м² площади дома | от 44 000 ₽/м² площади дома |
| Дом из профилированного бруса | от 20 000 ₽/м² площади дома | от 28 000 ₽/м² площади дома | от 38 000 ₽/м² площади дома | от 48 000 ₽/м² площади дома |
| Дом из клееного бруса | от 24 000 ₽/м² площади дома | от 34 000 ₽/м² площади дома | от 46 000 ₽/м² площади дома | от 58 000 ₽/м² площади дома |
| Дом из газобетона | от 25 000 ₽/м² площади дома | от 36 000 ₽/м² площади дома | от 50 000 ₽/м² площади дома | от 65 000 ₽/м² площади дома |
| Дом из керамических блоков | от 28 000 ₽/м² площади дома | от 40 000 ₽/м² площади дома | от 55 000 ₽/м² площади дома | от 72 000 ₽/м² площади дома |
| Кирпичный дом | от 32 000 ₽/м² площади дома | от 45 000 ₽/м² площади дома | от 62 000 ₽/м² площади дома | от 80 000 ₽/м² площади дома |
| Монолитный железобетонный дом | от 35 000 ₽/м² площади дома | от 50 000 ₽/м² площади дома | от 70 000 ₽/м² площади дома | от 90 000 ₽/м² площади дома |
| Комбинированный дом | от 40 000 ₽/м² площади дома | от 55 000 ₽/м² площади дома | от 75 000 ₽/м² площади дома | от 95 000 ₽/м² площади дома |
Что входит в каждый уровень готовности
Коробка
Состав уровня публикуется после утверждения текстов §16 ТЗ.
Тёплый контур
Состав уровня публикуется после утверждения текстов §16 ТЗ.
Под чистовую отделку
Состав уровня публикуется после утверждения текстов §16 ТЗ.
Под ключ
Состав уровня публикуется после утверждения текстов §16 ТЗ.
В базовую комплектацию «под ключ» отдельно рассчитываются:
- Мебель рассчитывается отдельно
- Кухня рассчитывается отдельно
- Бытовая техника рассчитывается отдельно
- Благоустройство рассчитывается отдельно
- Дорогостоящее оборудование рассчитывается отдельно
Монолитные работы
| Работа или услуга | Единица | Цена за работу |
|---|---|---|
| Бетонная подготовка | м³ | от 8 000 ₽/м³ |
| Монолитная фундаментная плита с армированием и опалубкой | м³ | от 18 000 ₽/м³ |
| Ленточный монолитный фундамент | м³ | от 17 000 ₽/м³ |
| Монолитный ростверк | м³ | от 18 000 ₽/м³ |
| Монолитные стены подвала | м³ | от 20 000 ₽/м³ |
| Монолитные стены здания | м³ | от 22 000 ₽/м³ |
| Железобетонные колонны | м³ | от 30 000 ₽/м³ |
| Пилоны | м³ | от 28 000 ₽/м³ |
| Монолитное перекрытие | м³ | от 20 000 ₽/м³ |
| Монолитная лестница | м³ | от 35 000 ₽/м³ |
| Монолитный армопояс | м³ | от 22 000 ₽/м³ |
| Подпорные стены | м³ | от 22 000 ₽/м³ |
| Установка и вязка арматуры | тонна | от 30 000 ₽/тонна |
| Монтаж опалубки отдельно | м² поверхности | от 1 600 ₽/м² поверхности |
| Демонтаж опалубки | м² поверхности | от 500 ₽/м² поверхности |
| Приём бетона с вибрированием | м³ | от 2 500 ₽/м³ |
| Уход за бетоном | м² | от 250 ₽/м² |
| Алмазное сверление | отверстие | от 1 500 ₽/отверстие |
| Монтаж плит перекрытия | м² | от 2 000 ₽/м² |
| Монтаж железобетонной перемычки | шт. | от 2 500 ₽/шт. |
Дата актуализации: Июнь 2026 года
Фундаменты
| Работа или услуга | Единица | Цена за работу |
|---|---|---|
| Разработка грунта экскаватором | м³ | от 600 ₽/м³ |
| Разработка грунта вручную | м³ | от 2 500 ₽/м³ |
| Планировка основания | м² | от 350 ₽/м² |
| Песчаная подготовка с уплотнением | м² | от 700 ₽/м² |
| Щебёночная подготовка с уплотнением | м² | от 750 ₽/м² |
| Устройство геотекстиля | м² | от 150 ₽/м² |
| Бетонная подготовка | м³ | от 8 000 ₽/м³ |
| Фундаментная плита | м³ бетона | от 18 000 ₽/м³ бетона |
| Ленточный фундамент | м³ бетона | от 17 000 ₽/м³ бетона |
| Ростверк | м³ бетона | от 18 000 ₽/м³ бетона |
| Утеплённая шведская плита | м² плиты | от 18 000 ₽/м² плиты |
| Свайно-ростверковый фундамент | м² площади дома | от 15 000 ₽/м² площади дома |
| Буронабивная свая до 300 мм | шт. | от 7 000 ₽/шт. |
| Обмазочная гидроизоляция | м² | от 1 300 ₽/м² |
| Рулонная гидроизоляция | м² | от 1 500 ₽/м² |
| Утепление фундамента | м² | от 900 ₽/м² |
| Пристенный дренаж | пог. м | от 3 500 ₽/пог. м |
| Кольцевой дренаж | пог. м | от 2 500 ₽/пог. м |
| Устройство отмостки | м² | от 2 500 ₽/м² |
| Ввод инженерной трубы через фундамент | шт. | от 3 000 ₽/шт. |
Дата актуализации: Июнь 2026 года
Кладочные работы
| Работа или услуга | Единица | Цена за работу |
|---|---|---|
| Кладка наружных стен из газобетона | м³ | от 7 000 ₽/м³ |
| Кладка наружных стен из газосиликата | м³ | от 7 000 ₽/м³ |
| Кладка пенобетонных блоков | м³ | от 7 000 ₽/м³ |
| Кладка керамических блоков | м³ | от 7 500 ₽/м³ |
| Кладка керамзитобетонных блоков | м³ | от 8 000 ₽/м³ |
| Кладка рядового кирпича | м³ | от 9 500 ₽/м³ |
| Перегородки из газобетона | м² | от 1 700 ₽/м² |
| Перегородки из ПГП | м² | от 1 500 ₽/м² |
| Перегородки из керамических блоков | м² | от 1 800 ₽/м² |
| Кирпичная перегородка 120 мм | м² | от 2 300 ₽/м² |
| Облицовочный кирпич | м² | от 5 200 ₽/м² |
| Клинкерный кирпич | м² | от 5 500 ₽/м² |
| Фигурная облицовочная кладка | м² | от 6 500 ₽/м² |
| Монтаж газобетонной перемычки | шт. | от 1 200 ₽/шт. |
| Монтаж железобетонной перемычки | шт. | от 2 000 ₽/шт. |
| Армирование кладки | пог. м | от 250 ₽/пог. м |
| Устройство армопояса | м³ | от 22 000 ₽/м³ |
| Утепление стен минеральной ватой | м² | от 700 ₽/м² |
Дата актуализации: Июнь 2026 года
Кровельные работы
Отдельно — стоимости работ по элементам кровли. Ниже — комплексные цены на готовые кровельные решения.
Отдельные работы
| Работа или услуга | Единица | Цена за работу |
|---|---|---|
| Монтаж мауэрлата | пог. м | от 1 200 ₽/пог. м |
| Монтаж стропильной системы | м² кровли | от 1 800 ₽/м² кровли |
| Контробрешётка | м² | от 350 ₽/м² |
| Шаговая обрешётка | м² | от 500 ₽/м² |
| Сплошное основание из фанеры или OSB | м² | от 750 ₽/м² |
| Пароизоляция | м² | от 300 ₽/м² |
| Гидроветрозащитная мембрана | м² | от 300 ₽/м² |
| Утепление кровли | м² | от 1 100 ₽/м² |
| Монтаж металлочерепицы | м² | от 1 200 ₽/м² |
| Монтаж профилированного листа | м² | от 1 100 ₽/м² |
| Монтаж гибкой черепицы | м² | от 1 800 ₽/м² |
| Монтаж натуральной черепицы | м² | от 2 500 ₽/м² |
| Монтаж фальцевой кровли | м² | от 2 800 ₽/м² |
| Монтаж ПВХ-мембраны на готовое основание | м² | от 1 100 ₽/м² |
| Наплавляемая кровля в один слой | м² | от 700 ₽/м² |
| Наплавляемая кровля в два слоя | м² | от 1 300 ₽/м² |
| Монтаж водосточной системы | пог. м | от 1 200 ₽/пог. м |
| Подшивка карнизов | пог. м | от 1 100 ₽/пог. м |
| Монтаж снегозадержателей | пог. м | от 1 000 ₽/пог. м |
| Монтаж примыканий | пог. м | от 1 300 ₽/пог. м |
| Монтаж кровельной воронки | шт. | от 5 000 ₽/шт. |
Дата актуализации: Июнь 2026 года
Комплексные варианты кровли
| Работа или услуга | Единица | Цена за работу |
|---|---|---|
| Холодная скатная кровля (комплекс) | м² кровли | от 3 500 ₽/м² кровли |
| Утеплённая кровля с металлочерепицей (комплекс) | м² кровли | от 6 500 ₽/м² кровли |
| Утеплённая кровля с гибкой черепицей (комплекс) | м² кровли | от 7 500 ₽/м² кровли |
| Фальцевая кровля (комплекс) | м² кровли | от 8 500 ₽/м² кровли |
| Натуральная черепица (комплекс) | м² кровли | от 8 000 ₽/м² кровли |
| Плоская неэксплуатируемая кровля (комплекс) | м² кровли | от 5 500 ₽/м² кровли |
| Эксплуатируемая кровля (комплекс) | м² кровли | от 9 000 ₽/м² кровли |
Дата актуализации: Июнь 2026 года
Фасадные работы
| Работа или услуга | Единица | Цена за работу |
|---|---|---|
| Подготовка основания фасада | м² | от 500 ₽/м² |
| Штукатурка фасада без утепления | м² | от 2 500 ₽/м² |
| Мокрый фасад с утеплением | м² | от 4 800 ₽/м² |
| Декоративная штукатурка | м² | от 900 ₽/м² |
| Покраска фасада | м² | от 500 ₽/м² |
| Монтаж винилового сайдинга | м² | от 1 800 ₽/м² |
| Монтаж металлического сайдинга | м² | от 2 000 ₽/м² |
| Монтаж фиброцементного сайдинга | м² | от 2 500 ₽/м² |
| Монтаж планкена | м² | от 3 800 ₽/м² |
| Монтаж клинкерной плитки | м² | от 4 500 ₽/м² |
| Облицовка кирпичом | м² | от 5 200 ₽/м² |
| Вентилируемый фасад из керамогранита | м² | от 6 500 ₽/м² |
| Вентилируемый фасад из металлокассет | м² | от 7 000 ₽/м² |
| Облицовка натуральным камнем | м² | от 7 500 ₽/м² |
| Утепление фасада минеральной ватой | м² | от 1 200 ₽/м² |
Дата актуализации: Июнь 2026 года
Генеральный подряд
Проценты считаются от стоимости строительно-монтажных работ. Роли с фиксированной месячной оплатой указаны отдельно.
| Работа или услуга | Единица | Цена за работу | Примечание |
|---|---|---|---|
| Координация подрядчиков и документооборота | % | от 3% | от стоимости СМР |
| Полноценное управление генеральным подрядом | % | от 5% | от стоимости СМР |
| Генподряд с обеспечением логистики, техники и инфраструктуры | % | от 7% | от стоимости СМР |
| Сложные объекты с расширенной ответственностью | % | от 10% | от стоимости СМР |
| Выделенный руководитель проекта | месяц | от 250 000 ₽/месяц | |
| Инженер строительного контроля | месяц | от 180 000 ₽/месяц | |
| Ведение исполнительной документации | месяц | от 150 000 ₽/месяц |
Дата актуализации: Июнь 2026 года
Электромонтаж
Сначала три комплексных пакета, ниже — отдельные работы по составу.
Пакеты электромонтажа
Электромонтаж — базовый
от 2 500 ₽/м²
Электромонтаж — стандарт
от 3 500 ₽/м²
Электромонтаж — премиум
от 5 000 ₽/м²
Отдельные работы
| Работа или услуга | Единица | Цена за работу |
|---|---|---|
| Электропроект | м² | от 350 ₽/м² |
| Электропроект, минимальная стоимость | комплект | от 25 000 ₽/комплект |
| Комплексная черновая электроточка | шт. | от 1 800 ₽/шт. |
| Установка подрозетника | шт. | от 600 ₽/шт. |
| Установка розетки или выключателя | шт. | от 650 ₽/шт. |
| Прокладка кабеля открытым способом | пог. м | от 180 ₽/пог. м |
| Прокладка кабеля в гофре | пог. м | от 250 ₽/пог. м |
| Монтаж кабельного лотка | пог. м | от 500 ₽/пог. м |
| Штробление газобетона | пог. м | от 350 ₽/пог. м |
| Штробление кирпича | пог. м | от 500 ₽/пог. м |
| Штробление бетона | пог. м | от 800 ₽/пог. м |
| Сверление отверстия под подрозетник в бетоне | шт. | от 900 ₽/шт. |
| Установка внутреннего электрощита | шт. | от 10 000 ₽/шт. |
| Сборка щита до 24 модулей | комплект | от 20 000 ₽/комплект |
| Сборка щита до 54 модулей | комплект | от 40 000 ₽/комплект |
| Подключение автомата | модуль | от 1 000 ₽/модуль |
| Монтаж светильника | шт. | от 1 000 ₽/шт. |
| Монтаж люстры | шт. | от 2 500 ₽/шт. |
| Монтаж светодиодной ленты | пог. м | от 800 ₽/пог. м |
| Монтаж контура заземления | комплект | от 35 000 ₽/комплект |
| Проверка и измерения | комплект | от 20 000 ₽/комплект |
| Исполнительная схема | комплект | от 15 000 ₽/комплект |
Дата актуализации: Июнь 2026 года
Сантехнические работы
Сначала комплексные пакеты по квартире или дому, ниже — отдельные работы.
Пакеты сантехники
| Работа или услуга | Единица | Цена за работу |
|---|---|---|
| Черновая сантехника студии | комплект | от 120 000 ₽/комплект |
| Черновая сантехника однокомнатной квартиры | комплект | от 160 000 ₽/комплект |
| Черновая сантехника двухкомнатной квартиры | комплект | от 220 000 ₽/комплект |
| Черновая сантехника трёхкомнатной квартиры | комплект | от 280 000 ₽/комплект |
| Сантехника частного дома | м² площади дома | от 2 500 ₽/м² площади дома |
Дата актуализации: Июнь 2026 года
Отдельные работы
| Работа или услуга | Единица | Цена за работу |
|---|---|---|
| Точка водоснабжения | точка | от 3 500 ₽/точка |
| Точка канализации | точка | от 2 500 ₽/точка |
| Комплексная сантехническая точка | точка | от 5 500 ₽/точка |
| Прокладка трубы водоснабжения | пог. м | от 500 ₽/пог. м |
| Прокладка канализационной трубы 50 мм | пог. м | от 600 ₽/пог. м |
| Прокладка канализационной трубы 110 мм | пог. м | от 900 ₽/пог. м |
| Коллекторный узел | комплект | от 25 000 ₽/комплект |
| Установка системы защиты от протечек | комплект | от 8 000 ₽/комплект |
| Монтаж фильтра | шт. | от 2 000 ₽/шт. |
| Монтаж редуктора | шт. | от 2 000 ₽/шт. |
| Установка инсталляции | шт. | от 9 000 ₽/шт. |
| Установка напольного унитаза | шт. | от 5 000 ₽/шт. |
| Установка подвесного унитаза | шт. | от 5 500 ₽/шт. |
| Установка раковины | шт. | от 4 000 ₽/шт. |
| Установка смесителя | шт. | от 2 500 ₽/шт. |
| Установка ванны | шт. | от 6 000 ₽/шт. |
| Установка душевого поддона | шт. | от 8 000 ₽/шт. |
| Установка душевой кабины | шт. | от 12 000 ₽/шт. |
| Установка полотенцесушителя | шт. | от 5 000 ₽/шт. |
| Установка бойлера | шт. | от 8 000 ₽/шт. |
| Опрессовка системы | комплект | от 10 000 ₽/комплект |
Дата актуализации: Июнь 2026 года
Водоснабжение и канализация частного дома
| Работа или услуга | Единица | Цена за работу |
|---|---|---|
| Проект водоснабжения | м² дома | от 150 ₽/м² дома |
| Проект канализации | м² дома | от 150 ₽/м² дома |
| Ввод воды в дом | комплект | от 35 000 ₽/комплект |
| Монтаж насосного оборудования | комплект | от 25 000 ₽/комплект |
| Монтаж гидроаккумулятора | шт. | от 7 000 ₽/шт. |
| Монтаж водоочистки | комплект | от 30 000 ₽/комплект |
| Внутренняя разводка водоснабжения | точка | от 3 500 ₽/точка |
| Внутренняя канализация | точка | от 2 500 ₽/точка |
| Наружный водопровод | пог. м | от 1 500 ₽/пог. м |
| Наружная канализация | пог. м | от 1 800 ₽/пог. м |
| Монтаж септика | комплект | от 60 000 ₽/комплект |
| Монтаж канализационного колодца | шт. | от 30 000 ₽/шт. |
| Монтаж греющего кабеля | пог. м | от 600 ₽/пог. м |
Дата актуализации: Июнь 2026 года
Отопление
Шесть комплексных пакетов и отдельные работы котельной, разводки и пусконаладки.
Пакеты отопления
| Работа или услуга | Единица | Цена за работу |
|---|---|---|
| Базовое отопление частного дома | м² | от 1 800 ₽/м² |
| Отопление стандартного уровня | м² | от 2 800 ₽/м² |
| Сложная система с котельной и автоматикой | м² | от 4 000 ₽/м² |
| Отопление квартиры | м² | от 2 500 ₽/м² |
| Котельная базового уровня | комплект | от 150 000 ₽/комплект |
| Котельная повышенной сложности | комплект | от 300 000 ₽/комплект |
Дата актуализации: Июнь 2026 года
Отдельные работы
| Работа или услуга | Единица | Цена за работу |
|---|---|---|
| Теплотехнический расчёт | м² | от 100 ₽/м² |
| Проект отопления | м² | от 200 ₽/м² |
| Проект отопления, минимальная стоимость | комплект | от 30 000 ₽/комплект |
| Монтаж радиатора | шт. | от 6 000 ₽/шт. |
| Монтаж внутрипольного конвектора | шт. | от 12 000 ₽/шт. |
| Монтаж трубы отопления | пог. м | от 500 ₽/пог. м |
| Монтаж коллектора | шт. | от 8 000 ₽/шт. |
| Монтаж коллекторного шкафа | шт. | от 5 000 ₽/шт. |
| Монтаж настенного газового котла | шт. | от 20 000 ₽/шт. |
| Монтаж электрического котла | шт. | от 15 000 ₽/шт. |
| Монтаж напольного котла | шт. | от 25 000 ₽/шт. |
| Монтаж бойлера косвенного нагрева | шт. | от 15 000 ₽/шт. |
| Монтаж гидрострелки | шт. | от 10 000 ₽/шт. |
| Монтаж насосной группы | шт. | от 8 000 ₽/шт. |
| Опрессовка | комплект | от 15 000 ₽/комплект |
| Заполнение и запуск системы | комплект | от 15 000 ₽/комплект |
| Гидравлическая балансировка | комплект | от 25 000 ₽/комплект |
| Пусконаладка котельной | комплект | от 30 000 ₽/комплект |
Дата актуализации: Июнь 2026 года
Тёплый пол
| Работа или услуга | Единица | Цена за работу |
|---|---|---|
| Проект водяного тёплого пола | м² | от 150 ₽/м² |
| Укладка утеплителя | м² | от 400 ₽/м² |
| Монтаж демпферной ленты | пог. м | от 150 ₽/пог. м |
| Монтаж армирующей сетки | м² | от 300 ₽/м² |
| Монтаж трубы водяного тёплого пола | м² | от 1 200 ₽/м² |
| Монтаж коллектора | шт. | от 8 000 ₽/шт. |
| Монтаж коллекторного шкафа | шт. | от 5 000 ₽/шт. |
| Опрессовка | контур | от 2 000 ₽/контур |
| Монтаж электрического тёплого пола | м² | от 1 200 ₽/м² |
| Установка терморегулятора | шт. | от 2 500 ₽/шт. |
Дата актуализации: Июнь 2026 года
Плиточные работы
| Работа или услуга | Единица | Цена за работу |
|---|---|---|
| Укладка стандартной керамической плитки | м² | от 2 800 ₽/м² |
| Укладка керамогранита до 600×1200 мм | м² | от 3 500 ₽/м² |
| Укладка плитки до 1200 мм | м² | от 3 500 ₽/м² |
| Укладка крупноформатного керамогранита | м² | от 6 000 ₽/м² |
| Укладка плит до 3200 мм | м² | от 8 000 ₽/м² |
| Укладка мозаики | м² | от 5 000 ₽/м² |
| Укладка плитки «кабанчик» | м² | от 5 000 ₽/м² |
| Укладка по диагонали | м² | от 4 000 ₽/м² |
| Укладка ёлочкой | м² | от 4 500 ₽/м² |
| Запил кромки под 45 градусов | пог. м | от 1 500 ₽/пог. м |
| Изготовление отверстия | шт. | от 1 000 ₽/шт. |
| Эпоксидная затирка | м² | от 1 200 ₽/м² |
| Цементная затирка | м² | от 500 ₽/м² |
| Гидроизоляция | м² | от 900 ₽/м² |
| Выравнивание основания | м² | от 1 200 ₽/м² |
| Формирование уклона | м² | от 1 500 ₽/м² |
| Облицовка ступеней | пог. м | от 4 000 ₽/пог. м |
| Монтаж плиточного плинтуса | пог. м | от 1 000 ₽/пог. м |
| Изготовление экрана ванной под плитку | комплект | от 20 000 ₽/комплект |
| Облицовка душевого поддона | комплект | от 30 000 ₽/комплект |
Дата актуализации: Июнь 2026 года
Отделочные работы
Стены, полы, потолки и двери. Раскройте раздел, чтобы увидеть таблицу.
Стены (12)
| Работа или услуга | Единица | Цена за работу |
|---|---|---|
| Грунтование стен | м² | от 150 ₽/м² |
| Штукатурка стен по маякам | м² | от 1 000 ₽/м² |
| Шпаклевание под обои | м² | от 1 100 ₽/м² |
| Шпаклевание под покраску | м² | от 1 800 ₽/м² |
| Подготовка под проявочный свет | м² | от 2 500 ₽/м² |
| Оклейка стеклохолстом | м² | от 500 ₽/м² |
| Покраска стен в два слоя | м² | от 650 ₽/м² |
| Поклейка обоев | м² | от 650 ₽/м² |
| Декоративная штукатурка | м² | от 1 800 ₽/м² |
| Микроцемент | м² | от 4 000 ₽/м² |
| Перегородка из ГКЛ | м² | от 1 800 ₽/м² |
| Обшивка стены ГКЛ | м² | от 1 700 ₽/м² |
Полы (9)
| Работа или услуга | Единица | Цена за работу |
|---|---|---|
| Полусухая стяжка | м² | от 900 ₽/м² |
| Цементно-песчаная стяжка | м² | от 1 100 ₽/м² |
| Наливной пол | м² | от 650 ₽/м² |
| Укладка ламината | м² | от 850 ₽/м² |
| Укладка кварцвинила | м² | от 1 000 ₽/м² |
| Укладка инженерной доски | м² | от 1 800 ₽/м² |
| Укладка паркета | м² | от 2 500 ₽/м² |
| Монтаж плинтуса | пог. м | от 500 ₽/пог. м |
| Монтаж скрытого плинтуса | пог. м | от 1 500 ₽/пог. м |
Потолки (6)
| Работа или услуга | Единица | Цена за работу |
|---|---|---|
| Потолок из ГКЛ в один уровень | м² | от 2 200 ₽/м² |
| Многоуровневый потолок | м² | от 3 500 ₽/м² |
| Теневое примыкание | пог. м | от 1 500 ₽/пог. м |
| Скрытый карниз | пог. м | от 2 000 ₽/пог. м |
| Шпаклевание потолка под покраску | м² | от 2 000 ₽/м² |
| Покраска потолка | м² | от 800 ₽/м² |
Двери (4)
| Работа или услуга | Единица | Цена за работу |
|---|---|---|
| Монтаж стандартной межкомнатной двери | шт. | от 7 500 ₽/шт. |
| Монтаж двери скрытого монтажа | шт. | от 15 000 ₽/шт. |
| Монтаж входной двери | шт. | от 12 000 ₽/шт. |
| Монтаж портала | комплект | от 10 000 ₽/комплект |
Демонтажные работы
| Работа или услуга | Единица | Цена за работу |
|---|---|---|
| Комплексный демонтаж квартиры | м² пола | от 1 500 ₽/м² пола |
| Демонтаж перегородки из блока | м² | от 900 ₽/м² |
| Демонтаж кирпичной перегородки | м² | от 1 500 ₽/м² |
| Демонтаж штукатурки | м² | от 500 ₽/м² |
| Демонтаж плитки | м² | от 500 ₽/м² |
| Демонтаж стяжки | м² | от 800 ₽/м² |
| Демонтаж ламината | м² | от 250 ₽/м² |
| Демонтаж паркета | м² | от 500 ₽/м² |
| Демонтаж потолка ГКЛ | м² | от 500 ₽/м² |
| Демонтаж сантехники | шт. | от 1 500 ₽/шт. |
| Демонтаж электропроводки | м² пола | от 500 ₽/м² пола |
| Сбор строительного мусора | м² пола | от 500 ₽/м² пола |
| Погрузка мусора | тонна | от 3 000 ₽/тонна |
| Вывоз мусора | контейнер | Рассчитывается отдельно |
Дата актуализации: Июнь 2026 года
Условия применения базовых расценок
- Достаточный объём работ
- Свободный доступ на объект
- Наличие электричества и воды
- Высота помещений до 3 метров
- Отсутствие ручного подъёма материалов
- Стандартная геометрия
- Обычные сроки
- Отсутствие зимнего прогрева
- Возможность механизированной доставки материалов
Повышающие коэффициенты
Эти коэффициенты не применяются к ценам автоматически. Полноценный калькулятор появится позже и учтёт их по согласованным условиям объекта.
| Условие | Коэффициент |
|---|---|
| Квартира менее 40 м² | +15% |
| Помещение менее 10 м² | +20% |
| Высота помещения 3–4 м | +15% |
| Сложная геометрия | +10%–30% |
| Работы в действующем помещении | +15%–25% |
| Срочность | +20%–40% |
| Ночные работы | +30% |
| Зимние наружные работы | +10%–25% |
| Высота более 4 м | Рассчитывается индивидуально |
| Ручной подъём материалов | Рассчитывается индивидуально |
| Центр Москвы | Рассчитывается индивидуально |
| Ограниченный подъезд | Рассчитывается индивидуально |
| Отсутствие грузового лифта | Рассчитывается индивидуально |
Как формируется точная смета
- 1
Получение проекта, планов или описания задачи.
- 2
Предварительное определение состава работ.
- 3
Выезд и обследование объекта.
- 4
Расчёт объёмов, технологии и организационных условий.
- 5
Подготовка подробной сметы и графика этапов.
Точная смета формируется по фактическим объёмам и согласованному составу работ. Любые дополнительные работы оформляются и согласовываются отдельно.
Пример структуры сметы
| Наименование | Объём | Единица | Цена | Сумма | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| Точка водоснабжения | 8Демонстрационный объём | точка | от 3 500 ₽/точка | от 28 000 ₽ | Демонстрационный объём |
| Точка канализации | 5Демонстрационный объём | точка | от 2 500 ₽/точка | от 12 500 ₽ | Демонстрационный объём |
| Установка инсталляции | 1Демонстрационный объём | шт. | от 9 000 ₽/шт. | от 9 000 ₽ | Демонстрационный объём |
| Установка подвесного унитаза | 1Демонстрационный объём | шт. | от 5 500 ₽/шт. | от 5 500 ₽ | Демонстрационный объём |
| Опрессовка системы | 1Демонстрационный объём | комплект | от 10 000 ₽/комплект | от 10 000 ₽ | Демонстрационный объём |
Пример структуры. Не является сметой, коммерческим предложением или публичной офертой.
Форма предварительного расчёта
Опишите задачу — мы свяжемся, уточним детали и подготовим предварительную оценку. На этом этапе форма работает в демонстрационном режиме.
Частые вопросы по ценам
Можно ли узнать точную стоимость без выезда?
Предварительная оценка возможна по проекту, фотографиям и описанию объекта. Точная стоимость определяется после изучения проекта, обследования объекта и подготовки сметы.
Что входит в указанную цену?
По умолчанию указана стоимость работ. Состав каждой позиции уточняется на странице соответствующей услуги и в смете.
Включены ли материалы?
Цены указаны за работы. Материалы рассчитываются отдельно, если иное прямо не предусмотрено выбранной комплектацией (например, варианты «под ключ с базовыми материалами»).
Фиксируется ли стоимость в договоре?
Стоимость работ по согласованной смете фиксируется в договоре. Изменения возможны только через дополнительные соглашения по подтверждённым дополнительным работам.
Как оплачиваются работы?
Каждый этап имеет отдельную стоимость. Аванс перечисляется только на текущий этап, следующий этап оплачивается после приёмки предыдущего.
Как оформляются дополнительные работы?
Дополнительные работы согласуются и оформляются отдельным соглашением с уточнением объёма, стоимости и срока.
Почему стоимость может измениться?
Изменения возможны только при изменении состава или объёма работ, выбранной комплектации либо организационных условий объекта. Все изменения оформляются документально.
Можно ли заказать только отдельную работу?
Да. Отдельные виды работ выполняются по тому же договорному и контрольному порядку, что и комплексные объекты.