Вопросы и ответы
Самые частые вопросы по договору, оплате, контролю качества и сдаче объекта.
- С кем именно заключается договор?
- Мы заключаем договор непосредственно с собственником объекта, застройщиком или официально уполномоченным техническим заказчиком. С посредниками договоры не заключаем — это позволяет заказчику лично контролировать стоимость, сроки и качество.
- Как устроена оплата?
- Объект заранее делится на этапы. Перед началом этапа заказчик вносит предусмотренный договором аванс только на этот этап. После приёмки авансируется следующий. Заказчик не оплачивает весь объект заранее.
- Какие работы вы выполняете?
- Мы специализируемся на работах чернового цикла: механизированная штукатурка стен и потолков, мокрая (цементно-песчаная) и полусухая стяжка пола, тёплый пол, черновая разводка электрики и черновая разводка сантехники. Чистовой отделкой, строительством домов и генподрядом мы не занимаемся.
- Какую стяжку выбрать: мокрую или полусухую?
- Делаем обе. Мокрая цементно-песчаная набирает прочность равномерно и чуть прочнее, но требует 28 суток до финишного покрытия. Полусухая с фиброй укладывается механизированно: ходить можно через сутки, плитку класть через неделю. Подбираем технологию под сроки и объект — сравнение приводим на отдельной странице.
- Почему вы не обещаете самую низкую цену?
- Стоимость профессионального строительства включает инженерную подготовку, квалификацию специалистов, технологию и ответственность по договору. Сделать правильно с первого раза обычно дешевле, чем оплачивать переделку демонтажа и скрытых работ.
- Включены ли материалы в указанные на сайте цены?
- Нет. Все цены на сайте — только за работу: каждый заказчик выбирает материал сам. Мы бесплатно даём спецификацию с точным количеством, а если нужно — закупим и доставим материалы, стоимость закупки и доставки обсуждается отдельно. Подъём материалов на этаж мы не выполняем — это задача поставщика или грузчиков. Вывоз мусора и дополнительные слои считаются отдельными позициями и видны в смете.
- Являются ли цены публичной офертой?
- Нет. Цены являются ориентировочными и используются для предварительной оценки бюджета. Точная стоимость определяется после изучения проекта, обследования объекта и подготовки сметы.
- Как принимается завершённый этап?
- После завершения этапа проводится проверка качества — геометрия по правилу, влажность, опрессовка инженерных систем — и оформляется приёмка с фотофиксацией. Замечания устраняются до оплаты следующего этапа.